Home Staging

Module sectoriel 1 - Home staging, les essentiels

1. Les fondamentaux du home staging
   
   1. Assistance Formateurs & IA – Home staging
   2. Vidéo : votre formatrice, Cindy
   3. Video : les origines du home staging
   4. Origines du concept du home staging
   5. Quiz : les origines du home staging
   6. Vidéo : l’effet de primauté
   7. Home staging, un atout pour le secteur immobilier ?
   8. Video : les avantages du home staging
   9. Avantages et inconvénients du home staging
   10. Video : êtes-vous fait pour le home staging ?
   11. Le rôle du home stager
   12. Quiz : le home staging
2. Les principes de base du home staging
   
   1. Home staging, les raisons d’un succès
   2. Vidéo : principe 1 – désemcombrer
   3. Vidéo : principe 2 – dépersonnaliser
   4. Vidéo : principe 3 – nettoyer
   5. Vidéo : principe 4 – réparer
   6. Vidéo : principe 5 – réagencer
   7. Vidéo : principe 6 – décorer
   8. Vidéo : principe 7 – harmoniser
   9. Les 7 principes fondamentaux du home staging
   10. Vidéo : les compétences
   11. Valoriser un bien vide
   12. Home staging Vs. décoration intérieure
   13. Quiz : les principes de base du home staging
3. Les techniques du home staging
   
   1. La couleur
   2. Vidéo : la symbolique des couleurs
   3. La symbolique de la couleur
   4. L’utilisation de la couleur en home staging
   5. La couleur, un outil au service du home staging
   6. Quiz : les couleurs
   7. Vidéo : lumières et éclairages
   8. La lumière naturelle
   9. La lumière artificielle
   10. Quiz : la lumière
   11. Vidéo : volumes et espaces
   12. Espaces, volumes et ergonomie
   13. Les formes, matériaux et textures
   14. Vidéo : le mobilier
   15. Vidéo : les accessoires
   16. Mobilier, décoration & accessoires
   17. Vidéo : home staging & psychologie
   18. L’approche psychologique
   19. Vidéo : le point focal
   20. Quiz : le matériel et l’immatériel
4. L’analyse du bien à valoriser
   
   1. Vidéo : la prise de contact client
   2. La prise de contact : La règle des 4×20
   3. Le questionnement client
   4. L’écoute active
   5. Vidéo : soyez équipés !
   6. Quiz : réussir son premier rendez-vous
   7. Le cahier des charges
   8. Vidéo : l’analyse de la propriété
   9. L’évaluation de la propriété – appréciation générale du bien
   10. Pièces prioritaires Vs. pièces secondaires – analyse du bien
   11. Les autres pièces – partie I
   12. Les autres pièces – partie II
   13. Quizz : l’analyse du bien
5. La mission du home stager
   
   1. Vidéo : la mise en oeuvre du home staging
   2. Le rapport d’audit
   3. Les solutions préconisées
   4. Les supports visuels
   5. Quiz : l’audit du bien
6. Atelier : votre premier cahier des charges
   
   1. Analyse du client et du bien
   2. Analyse du marché acquéreurs
   3. Cahier des charges : étape 1 à 3

Module sectoriel 2 - Home staging, place à l'action !

1. La planification de la mission de home staging
   
   1. Vidéo : home staging et gestion du temps
   2. La planification du home staging
   3. Les outils de planification
   4. Quiz : la plannification du home staging
   5. La sélection des prestataires
   6. Vidéo : la sélection des prestataires
   7. Le processus de sélection des prestataires
   8. L’établissement d’un réseau de prestataires
   9. Quiz : la sélection des prestataires
2. La mise en œuvre du projet de home staging
   
   1. Vidéo : objectif désencombrement
   2. La préparation du bien – désencombrer
   3. Vidéo : objectif dépersonnalisation
   4. Vidéo : objectif nettoyage
   5. Dépersonnaliser & nettoyer
   6. Vidéo : objectif réparation
   7. Vidéo : objectif réaménagement
   8. Vidéo : objectif décoration
   9. Vidéo : objectif harmonisation
   10. La mise en scène de la propriété
   11. Quiz : préparer un home staging réussi
3. Le home staging pièce par pièce
   
   1. Vidéo : le hall d’entrée
   2. L’entrée
   3. Vidéo : le séjour
   4. Séjour
   5. Vidéo : la cuisine
   6. La cuisine
   7. Vidéo : la chambre
   8. La chambre
   9. Vidéo : la salle de bain
   10. La salle de bain & WC
   11. Vidéo : le bureau et les pièces annexes
   12. Le bureau
   13. La buanderie & le dressing
   14. Le garage
   15. Vidéo : extérieurs
   16. Les exterieurs
   17. Quiz : la mise en oeuvre du home staging
   18. Vidéo : la coordination des prestataires
   19. La coordination des prestataires
   20. Le pilotage et suivi du projet
4. La commercialisation de la propriété avec Brice
   
   1. Vidéo : Présentation de Brice, co-fondateur de Harte&co
   2. Le plan de communication
   3. La création de visuels attractifs – la préparation du bien avant les prises de vue
   4. La création d’une annonce percutante – sélection des photos 
   5. La photographie professionnelle
   6. Vidéo : l’importance de l’image
   7. La vidéo
   8. Vidéo : les annonces immobilières
   9. Vidéo : la puissance de l’image & réseaux sociaux
   10. La rédaction de l’annonce 
   11. Les canaux de diffusion
   12. Vidéo : visites virtuelles & 3D
   13. L’organisation des visites – le maintien du Staging
   14. Vidéo : visites & manuel opératoire
   15. Timing des visites
   16. Le suivi des acquéreurs potentiels
5. Quelques conseils avant de vous lancer !
   
   1. Vidéo : interview Cindy, retour d’expérience d’une home stager
   2. Conseils pour les futurs home stagers
   3. Perspectives et challenges du secteur
6. Projet final : votre premier home staging avec Mathilde
   
   1. Zoning & audit de l’existant
   2. Zoning projeté et plan d’action
   3. Cahier des charges : étape 4 à 6
   4. Le moodboard
   5. Video : le moodboard pas à pas avec Canva
   6. Moodboard, inspirez-vous !
   7. La shopping list
   8. Home staging : étude de cas
   9. Reportage : home staging, place à l’action !
   10. Dépôt du dossier final
   11. Téléchargement – support de formation

Module sectoriel 3 - Home staging : je me lance !

1. Les pré-requis pour démarrer votre activité
   
   1. Vidéo : home Staging, ayez la bonne attitude !
   2. L’attitude
   3. Vidéo : la boite à outils
   4. L’équipement
   5. Vidéo : l’inventaire
   6. Les avantages de l’inventaire
   7. Les inconvénients de l’inventaire
   8. L’inventaire de base
   9. Le prix de la location
   10. Les services
   11. Vidéo : tarif et conditions
   12. Les tarifs
   13. Les conditions
   14. Préparer votre intervention
2. Le coût, la rentabilité et le financement du home staging
   
   1. Vidéo : les avantages financiers du home staging
   2. Le devis de votre prestation – les différents types de facturation
   3. Vidéo : faites signer votre premier devis
   4. La composition du devis
   5. Le coût global de l’opération
   6. Les méthodes de calcul
   7. Les différents modes de financement
   8. La rentabilité du home staging
   9. Quiz : les devis et coûts
   10. Vidéo : devis signé, place à l’action !
3. Développer son activité
   
   1. Création d’entreprise avec Swapn
   2. Développer votre activité
   3. Quizz : développer sa visibilité
   4. Techniques de communication traditionnelles
   5. Quizz : types de réseaux
   6. Téléchargement – support de cours
   7. Réseaux et aides financières

Objectifs de la formation Home Staging

C1. Analyser l'espace intérieur d'un bien immobilier lors d'une visite, en réalisant un plan de zoning* de l'état existant

Analyser l’espace intérieur d’un bien immobilier lors d’une visite, en réalisant un plan de zoning* de l’état existant manuellement ou à l’aide d’outits numériques, en classant ses pièces selon leurs qualités objectives (configuration, luminosité, nuisances sonores), en identifiant les forces et faiblesses de l’espace étudié et en prenant en compte les besoins spécitiques aux personnes en situation de handicap, atin d’évaluer et de préparer la mise en œuvre du home staging

C2. Analyser des hypothèses d'aménagement des espaces en réalisant un plan de zoning* à l'état projeté

Analyser des hypothèses d’aménagement des espaces en réalisant un plan de
zoning* à l’état projeté à l’aide de l’outil informatique adapté et en le mettant en perspective avec le zoning à l’état existant, en tenant compte des spécificités de la demande du marché immobilier local et en mobilisant les techniques de home staging, afin de soumettre des actions correctives aux commanditaires pour validation.

C3. Répertorier, planifier et budgeter les ressources matérielles et humaines nécessaires à la mise en œuvre du home staging

Répertorier, planifier et budgeter les ressources matérielles et humaines nécessaires à la mise en œuvre du home staging en indiquant les éléments mobiliers à conserver, réutiliser, réparer et valoriser, en listant les éléments manquants à acheter, en privilégiant des achats écologiques et responsables, en identifiant les besoins en main d’œuvre et en privilégiant les structures favorisant l’insertion sociale afin présenter un devis aux commanditaires.

C4. Organiser le projet de réaménagement du bien, en planifiant les actions à mener

Organiser le projet de réaménagement du bien, en planifiant les actions à mener, (nettoyage, désencombrement, dépersonnalisation, harmonisation) et en coordonnant les personnes mobilisées, en veillant au respect du budget alloué et les matériaux sélectionnés afin de valoriser un bien immobilier pour sa vente ou sa location.

* Zoning = plan permettant l’identification de zones distinctes d’une surface à aménager

La méthode Quesacoach : une approche pratique, flexible et certifiante

Nous croyons qu’apprendre par la pratique est la clé. C’est pourquoi notre formation mélange cours théoriques, études de cas réelles et exercices pratiques.

• Vidéos explicatives claires et concises.
• Quiz interactifs pour valider vos connaissances.
• Exercices pratiques directement applicables à vos projets.

Accompagnement individuel :

• Avant la formation : Entretien de positionnement pour identifier vos objectifs.
• Pendant la formation : Une formule avec 4 visios pour les profils avancés et une formule avec des visios à la demande pour les débutants
• Après la formation : Accès à vie aux supports pédagogiques et possibilité de rejoindre une communauté d’entraide.

Financement

Financement possible via

• CPF
• OPCO
• France Travail
• ou en plusieurs fois sans frais

Lieu de la formation & équipement

Notre formation est entièrement dispensée à distance, via notre plateforme e-learning et en visioconférence pour les sessions de coaching en direct. Vous pouvez ainsi apprendre et progresser depuis chez vous, à votre propre rythme.